Verkehrswertgutachten Magdeburg

Verkehrswertgutachten Magdeburg. Gutachter für Immobilienbewertung erstellt Gutachten über die Wertermittlung vom Verkehrswert im Raum Magdeburg. Die Immobilienwertermittlung als Gutachten macht er für Scheidung , Erbschaft , Kauf oder Verkauf oder zur Vermögensübersicht.

 

Die 4 häufigsten Gründe für die Erstellung durch einen Gutachter von einem Verkehrswertgutachten in Magdeburg:

1. Bei der Vermögensfeststellung als Verkehrswertgutachten Magdeburg bei Scheidungen und Trennungen.

Wenn es darum geht bei einer Scheidung oder Trennung das Vermögen was aufgeteilt werden muss zwischen zwei Parteien. Daan kommt es oft vor das eine der Parteien eine völlig marktfremde Meinung zum Wert der Immobilie oder des Hauses hat.Hier muss eine ohne Emotionen getroffene Immobilienwertermittlung erfolgen nur so sind Sie durch ein Verkehrswertgutachten Magdeburg vor finanziellen Einbußen geschützt.

2. Sie setzen die Erbschaftssteuer fest.

Um genau die Erbschaftssteuer zu erheben, muss der Verkehrswert des Hauses oder der Immobilie ermittelt werden. Nur durch die professionelle Bewertung einer Immobilie werden Sie davor bewhrt zu viel Steuern an das Finanzamt zu zahlen.

3. Sie tätigen den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie

Ist der Verkehrswert nicht sicher bestimmt, dann ist eine große Gefahr vorhanden, dass Sie einen nicht passenden Preis zahlen oder erhalten. Durch diesen Vorgang können Sie erhebliche finanzielle Verluste erleiden. davor schützt Sie ein Verkehrswertgutachen von einem Sachverständigen.

4. Im Rahmen einer Erbschaft soll das Vermögen gerecht aufgeteilt werden.

Streitigkeiten bei einer Erbschaft sind ein häufiger Grund für die Beauftragung eines Wertgutachtens. Nur durch die Wertermittlung in Form eines Verkehrswertgutachten Magdeburg kann das Vermögen gerecht aufgeteilt werden.

Dabei kommen haupptsächliche folgende Verfahren zum Einsatz zur Erstellung des Verkehrswertgutachten Magdeburg:

1. Sachwertverfahren

2.Ertragswertverfahren

3.Vergleichwertverfahren

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Verkehrswertgutachten MagdeburgVerkehrswert Magdeburg

Marc Schulze

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)

 

 

 

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