Ein Energieausweis ist ein individuelles Dokument, das Auskunft über die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes gibt und dessen Energieeffizienz bewertet. Er wird sowohl für Wohn- als auch für Nichtwohngebäude erstellt und enthält eine Vielzahl wichtiger Informationen. Hier sind die entscheidenden Bestandteile eines Energieausweises:

Gebäudedaten: Der Energieausweis enthält spezifische Informationen über das Gebäude, wie beispielsweise das Baujahr, die Anzahl der Geschosse, die Wohnfläche und die Anzahl der Wohneinheiten.

Energiebedarf: Der Energiebedarf zeigt an, wie viel Energie das Gebäude pro Jahr benötigt. Es werden zwei Kennwerte unterschieden: der Heizwärmebedarf (HWB), der angibt, wie viel Energie benötigt wird, um das Gebäude auf eine bestimmte Temperatur zu heizen, und der Energieverbrauchskennwert (EKV), der den tatsächlichen Energieverbrauch des Gebäudes pro Jahr widerspiegelt.

Energieeffizienzklasse: Die Energieeffizienzklasse wird auf einer Skala von A+ bis H dargestellt und gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient das Gebäude ist. A+ steht hierbei für die höchste Energieeffizienz, während H die niedrigste Energieeffizienz repräsentiert.

Sanierungsempfehlungen: Der Energieausweis kann auch Empfehlungen zur energetischen Sanierung des Gebäudes enthalten. Hierbei werden mögliche Maßnahmen aufgelistet, die dazu beitragen können, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.

Erneuerbare Energien: Falls das Gebäude erneuerbare Energien nutzt, wird dies im Energieausweis entsprechend vermerkt, um die positiven Effekte auf die Energiebilanz hervorzuheben.

Aussteller: Der Energieausweis gibt Auskunft über den Aussteller, also die Person oder Organisation, die den Ausweis erstellt hat. Dabei werden auch die relevanten Qualifikationen und Kompetenzen des Ausstellers angegeben.

Ein Energieausweis ist ein bedeutendes Instrument zur Bewertung der Energieeffizienz eines Gebäudes und zur Identifizierung von Sanierungspotenzialen. In vielen Ländern ist der Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Gebäuden sogar gesetzlich vorgeschrieben.