Die Immobilienwertermittlung Magdeburg – den Verkehrswert nach objektiven Kriterien bestimmen
Magdeburg ist nicht nur die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt sondern auch der Standort von vielen unterschiedlichen Immobilienfür die eine Immobilienwertermittlung Magdeburg benötigt wird. Sollten Sie der jetzige oder zukünftige Eigentümer einer dieser Objekte sein, dann stehe ich Ihnen gerne für eine Immobilienbewertung zur Verfügung. Durch das von mir erstellte Gutachten erfahren Sie, welchen aktuellen Wert die Häuser, die Wohnungen oder die Grundstücke haben. Zudem werden versteckte Mängel an Gebäuden aufgedeckt, sodass Sie beim Kauf Sicherheit gewinnen. Das Verkehrswertgutachten spielt jedoch nicht nur beim Erwerb von Immobilien eine wichtige Rolle. Hinzu kommen viele weitere Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise Erbschaftsstreitigkeiten, Bilanzierungen und Scheidungen. Oder möchten Sie einen Kredit bei der Bank aufnehmen und das Haus soll als Sicherheit dienen? Dann hilft Ihnen die Immobilienbewertung Magdeburg dabei, den Marktwert des Objektes für die Bank nachzuweisen. Die Anfertigung eines Gutachtens wird häufig von den Kreditinstituten verlangt, damit beide Seiten an Sicherheit gewinnen.
Drei verschiedene Verfahren für die Immobilienwertermittlung Magdeburg
1. Vergleichswertverfahren: Beim Vergleichswertverfahren werden die Kaufpreise von Objekten betrachtet, die Ihrer Immobilie besonders ähnlich sind. Ich verwende dieses Verfahren beispielsweise bei Wohnungen und bei unbebauten Grundstücken.
2. Sachwertverfahren: Dieses Verfahren basiert auf der Berechnung der Normalherstellungskosten. Es wird unter anderem für Einfamilienhäuser verwendet.
3. Ertragswertverfahren: Das Ertragswertverfahren wird genutzt, wenn es sich um ein Investment handelt, bei welchem die Erzielung eines Ertrages im Vordergrund steht. Dies ist beispielsweise bei vermieteten Mehrfamilienhäusern der Fall.
Die Immobilienwertermittlung Magdeburg beauftragen
Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 039172713083, über welche wir einen Ersttermin vereinbaren können. Gerne berate ich Sie zu allen Fragen rund um die Immobilienbewertung Magdeburg und erstelle für Sie Gutachten für Häuser, Wohnungen und viele weitere Immobilien.
Fragen zu Immobilienwertermittlung Magdeburg jetzt Kontakt aufnehmen!
Sie haben Fragen und benötigen eine Auskunft zur Immobilienwertermittlung Magdeburg?
Schreiben Sie uns eine E Mail (Klicken) oder Rufen Sie uns auf die 039172713083 an .
Wir freuen uns auf Sie!
Marc Schulze
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)
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