Eine Scheidung oder Trennung ist oft eine emotionale Angelegenheit, bei der es auch um die Aufteilung des gemeinsamen Vermögens geht. Hierbei spielt die Bewertung von Immobilien eine wichtige Rolle. 

Im Falle einer Scheidung oder Trennung muss der Wert der gemeinsam erworbenen Immobilie ermittelt werden, um sie gerecht aufzuteilen. Hierfür gibt es unterschiedliche Verfahren wie beispielsweise das Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren. Die Wahl des Verfahrens hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Zustand und der Lage des Objekts sowie dessen Nutzungsmöglichkeiten. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Gutachter kann hierbei helfen, den fairen Wert zu ermitteln und Streitigkeiten zu vermeiden. 

Bei einer Scheidung oder Trennung ist es wichtig, dass beide Parteien fair behandelt werden und ihre Anteile an der Immobilie gerecht aufgeteilt werden. Eine professionelle Immobilienbewertung kann dabei helfen, Konflikte zu vermeiden und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Wichtig ist hierbei auch, dass alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baupläne und Energieausweis vorliegen und berücksichtigt werden können.