Durch die Verkehrswertermittlung Magdeburg schützen Sie Ihr Kapital.
Sie fragen sich, welche Vorteile sich Ihnen durch ein Verkehrswertgutachten als Verkehrswertermittlung Magdeburg ergeben? Dann lesen Sie, in welchen Situationen die Gutachten unersetzlich sind und wie Sie durch den Besitz der Dokumente Sicherheit gewinnen.
1. Die Verkehrswertermittlung Magdeburg beim Kauf und Verkauf
Sie möchten in Magdeburg oder Umgebung eine Immobilie erwerben? Dann finden Sie hierfür in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt viele lukrative Objekte vor. Doch wie können Sie sicher gehen, den richtigen Kaufpreis zu zahlen und versteckte Mängel rechtzeitig zu erkennen? Hier ist ein Immobiliengutachten eine wertvolle Unterstützung, da es nach objektiven Kriterien erstellt wird. Marc Schulze berät Sie gerne zu allen Fragen rund um den Kauf, sodass Sie an Sicherheit gewinnen und Risiken vermeiden. Doch nicht nur als Verkäufer profitieren Sie von der neutralen Immobilienbewertung. Sollten Sie bereits Häuser besitzen und streben einen Verkauf an, dann maximieren Sie durch die Kenntnis vom Verkehrswert Ihren Gewinn.
2. Durch die Verkehrswertermittlung Magdeburg gerichtliche Streitfragen klären
Kommt es zu einer Scheidung und Immobilien befinden sich im gemeinsamen Besitz, dann muss eine gerechte Aufteilung des Vermögens stattfinden. Allerdings entspricht der aktuelle Wert im Allgemeinen nicht mehr dem Kaufpreis beziehungsweise den Aufwendungen für den Bau. Eine abweichende Marktlage, durchgeführte Modernisierungen oder auch nicht ausgeführte Reparaturen verändern den Verkehrswert. Somit lohnt sich die Verkehrswertermittlung Magdeburg und Sie schützen Ihr Kapital. Dieses ist bei Erbschaftsstreitigkeiten ebenfalls in Gefahr. Nur wenn Sie den Marktwert durch ein Gutachten nachweisen können, ist gewährleistet, dass eine faire Aufteilung stattfindet.
3. Mit der Verkehrswertermittlung Magdeburg steuerliche Vorteile sichern
Unternehmen erstellen mindestens einmal pro Jahr eine Bilanz und müssen hierfür den Wert der Besitztümer beziffern können. Haben zwischenzeitlich Modernisierungen stattgefunden oder sind Mängel aufgetreten, dann entspricht der aktuelle Wert nicht mehr dem bisher bekannten Wert. Die Verkehrswertermittlung Magdeburg sorgt dafür, dass die tatsächlichen Marktwerte gelistet werden können. Aber auch bei anstehenden Neukäufen oder Verkäufen sind die Gutachten von Vorteil, da somit Fehlentscheidungen vermieden werden und Veräußerungen optimal gestaltet werden.
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Marc Schulze
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)
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