Die Wertschätzung Magdeburg – unabhängig und vielseitig nutzbar
Magdeburg ist für viele berühmte Bauwerke wie den Magdeburger Dom und die Johanniskirche bekannt hier kommt eine Wertschätzung Magdeburg sehr oft zum Gebrauch. Die Stadt an der Elbe bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild und ist Standort von verschiedenen Immobilien. Durch die Wertschätzung Magdeburg gewinnen Sie beim Hauskauf beziehungsweise Verkauf an Sicherheit und kennen den idealen Preis. Ob für eine außergerichtliche Entscheidung oder im Rahmen einer gerichtlichen Auseinandersetzung, die Wertschätzung Haus kann aus vielen verschiedenen Gründen notwendig sein:
– Scheidungen
– Entnahmen aus dem Betriebsvermögen
– steuerliche Beweggründe
– Bilanzierungen
– Käufe beziehungsweise Verkäufe
– Enteignungen
– Erbschaftsstreitigkeiten
Das Haus schätzen lassen als Wertschätzung Magdeburg – der Ablauf bei der Immobilienbewertung
Die Wertschätzung Magdeburg beginnt mit einer Analyse der Gebäudedaten und des Grundrisses. Hierbei wird auf viele verschiedene Faktoren geachtet wie beispielsweise die Grundstücksgröße, der Gebäudetyp und das Baujahr. Anschließend führt der Gutachter einen Besichtigungstermin durch und beurteilt den Zustand vom Haus sowie die Lage und mögliche Sonderausstattungen. So führen Modernisierungen oder eine ausgezeichnete Lage zu einer Aufwertung bei der Wertschätzung Magdeburg. Müssen jedoch Reparaturen ausgeführt werden, dann reduziert sich der Marktwert. In Abhängigkeit von der Nutzung der Immobilie und dem Gebäudetyp entscheidet sich der Sachverständige für ein geeignetes Verfahren bei der Wertschätzung Magdeburg. Es hat die Auswahl aus dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren. Seine Entscheidung ist auch im Immobiliengutachten festgehalten und kann daher später nachgelesen werden.
Die Wertschätzung Magdeburg – Objektivität und Unabhängigkeit gewinnen
Beim Haus schätzen ist es entscheidend, nach objektiven Bewertungsgrundlagen vorzugehen. Dadurch erhalten Sie ein unabhängiges und neutrales Gutachten, welches auch vor Gericht verwendet werden kann. Die Wertschätzung Magdeburg erfolgt emotionsfrei, da ein Sachverständiger keine persönlichen Gefühle mit der Immobilie verbindet. Dies gewährleistet, dass er den Wert zuverlässig schätzen kann. Profitieren Sie daher bei der Wertschätzung Magdeburg von:
– einem Gewinn an Sicherheit durch die Kenntnis des Marktwertes.
– der unabhängigen und neutralen Beurteilung vom Verkehrswert.
– der gerichtlichen Verwertbarkeit des Gutachtens.
Nutzen Sie daher die Gelegenheit und verschaffen Sie sich durch die Wertschätzung Magdeburg Klarheit über den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Selbst wenn Sie bereits über ein Gutachten verfügen, dann ist ein aktuelles Gutachten in allen Situationen von Vorteil, da der Marktwert stets von einem bestimmten Zeitpunkt abhängt.
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Telefon: 0176/56783179
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Marc Schulze
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)
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