Marc Schulze

CEO

Sachverständiger Immobilienbewertung

Lena Thonke

CEO

Sachverständiger Immobilienbewertung

Unsere Zertifizierungen

Vorteile

Zertifizierte Immobiliengutachter

Unsere Sachverständigen haben Zertifizierungen von der DEKRA , TÜV , DIA und der EU Norm DIN 17024.

Weiterbildung

Unsere Sachverständigen bilden sich ständig weiter auf Seminaren , Schulungen und Branchentreffen.

lokale Marktkenntnis

Unsere Sachverständigen haben aufgrund Ihrer jahrelangen Tätigkeit Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Unabhängigkeit

Wir erstellen für Sie eine unabhängige und neutrale Immobilienbewertung.

Netzwerk

Wir arbeiten in Kooperation mit Rechtsanwälten , Notaren , Steuerberatern , Bauplanungsbüros.

In welchen Bewertungsfällen bewerten wir

Kauf / Verkauf

Wir schützen Sie um Fehlentscheidungen und Fehlinvestitionen zu vermeiden.

Erbschaft

Wir ermitteln für Sie die Erbschaftsanteile.

Scheidung

Vermögensaufteilung gerecht vornehmen.

Steuer

Um Sie vor zu hohen Steuerbescheiden zu schützen .

Bilanzierung

Um den Jahresabschluss zu erstellen oder zur Vermögensübersicht.

Versicherung

Schutz vor Über – oder Unterversicherung .

Was wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohungen
Ein- und Zweifamilienhäuser
Doppelhäuser
Reihenhäuser

Gewerbeimmobilien

Praxen
Logistikimmobilien
Büroimmobilien
Produktionsimmobilien
Industrieimmobilien

Sonderimmobilien

Betreiberimmobilien
Hotel
Alten- und Pflegeheime
Einkaufszentren
Krankenhäuser
Gastronomie

Grundstücke

unbebaute Grundstücke
landwirtschaftliche Flächen
forstwirtschaftliche Flächen
Flächen im Außenbereich
Bauerwartungsland

Erneuerbare Energien

Windkraftanlagen
Photovoltaikanlagen
Biogasanlagen

Rechte

Erbbaurecht
Nießbrauch
Wohnungsrecht
Baulasten
Wege- und Leitungsrecht

Kontakt aufnehmen Vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Erstberatung!

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung ?

Sie fragen sich wie eine Immobilienbewertung funktioniert und was dafür benötigt wird ? Lesen Sie hier sich unsere Übersicht über die Funktionsweise einer Immobilienbewertung durch. Wenn Sie Fragen haben melden Sie sich einfach bei uns .

Welche Zeit wird für einen Ortstermin bei einer Immobilienbewertung benötigt? 2 hours

Was braucht man für eine Immobilienbewertung ?

- Bewertungsfall

- Bewertungsgrund wie zum Beispiel Erbschaft , Scheidung , Trennung , Kauf , Verkauf , Bilanzierung oder zur Vermögensübersicht .

Welche Unterlagen werden benötigt für eine Immobilienbewertung ?

- Grundbuchauszug.

- Auszug Liegenschaftskarte.

- Auszug Liegenschaftsbuch.

- Bauunterlagen.

- Flächenberechnungen.

- Grundrisse.

- Auskunft zu Rechten und Belastungen.

- Übersicht der getätigten Modernisierungen.

- Mietverträge.

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung ?

Schritt 1 : Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Für die Kontaktaufnahme mit uns füllen Sie entweder das Kontaktformular aus oder rufen uns direkt an.

Schritt 2 : Besprechung des Bewertungsfalles und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Im Vorfeld vor der Bewertung muss geklärt werden für welchen Bewertungsfall und Bewertungsgrund Sie eine Immobilienbewertung benötigen. Wenn diese Fragen geklärt sind kann ein Besichtigungstermin mit einem Sachverständigen vereinbart werden.

Schritt 3 : Ortstermin mit einem Sachverständigen

Bei dem Ortstermin nimmt der Sachverständige alle objektrelevanten Daten der Immobilie auf. Dazu zählen der bauliche Zustand der immobilie sowie Flächen Maße und vorgenommene Modernisierungen.