Ein Dokument, das Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes gibt, ist ein Energieausweis. Dieser wird gesetzlich vorgeschrieben und muss bei der Vermietung oder dem Verkauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien vorgelegt werden.

Der Energieausweis informiert über den Heizwärmebedarf und den Energieverbrauch des Gebäudes und bewertet die energetische Qualität von A+ (sehr gut) bis H (sehr schlecht). Weiterhin gibt er Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz und schlägt Maßnahmen vor, um Energie einzusparen.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den bedarfsorientierten Energieausweis und den verbrauchsorientierten Energieausweis. Der bedarfsorientierte Energieausweis wird auf Basis der technischen Daten des Gebäudes und der Baupläne erstellt und berücksichtigt die energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Der verbrauchsorientierte Energieausweis basiert auf dem tatsächlichen Verbrauch des Gebäudes in den vergangenen Jahren.

Der Energieausweis soll Käufern und Mietern helfen, die Energieeffizienz des Gebäudes zu bewerten und ihre Energiekosten besser zu planen. Er trägt auch dazu bei, den CO2-Ausstoß zu reduzieren und den Gebäudebestand langfristig energieeffizienter zu gestalten. Der Energieausweis ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und muss bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie vorgelegt werden.