Um sicherzustellen, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens korrekt und zuverlässig sind, wird eine Plausibilitätsprüfung durchgeführt. Besonders im Bereich der Immobilienbewertung ist dies von enormer Bedeutung, da Fehler oder Ungenauigkeiten in einem Bewertungsbericht zu erheblichen finanziellen Verlusten führen können. Die Plausibilitätsprüfung hat zum Ziel, die in einem Bewertungsbericht verwendeten Daten und Annahmen auf ihre Plausibilität und Realität zu überprüfen. Hierzu zählen beispielsweise die Daten zu vergleichbaren Immobilien oder die Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung berücksichtigt wurden.

Insbesondere bei Bewertungsberichten von unabhängigen dritten Parteien ist eine Plausibilitätsprüfung von großer Bedeutung. Denn nur so kann sichergestellt werden, dass der Bericht auf sachgemäßer Anwendung der Bewertungsverfahren basiert und nicht durch Vorurteile oder Interessenkonflikte beeinflusst wird. Eine Plausibilitätsprüfung kann auch dazu beitragen, mögliche Fehler oder Mängel im Bewertungsbericht oder Gutachten aufzudecken und Korrekturen vorzunehmen, um eine genaue Bewertung der Immobilie zu gewährleisten. Dies minimiert das Risiko von Fehlentscheidungen und dient insgesamt der Gewährleistung der Qualität eines Bewertungsberichts oder Gutachtens.