Eine Änderung der Nutzung eines Gebäudes oder Grundstücks ist erforderlich, wenn es für einen anderen als den bisherigen Zweck genutzt werden soll. Es gibt verschiedene Gründe, die dazu führen können, dass eine Nutzungsänderung notwendig wird. Dazu zählen Veränderungen der persönlichen oder geschäftlichen Bedürfnisse, wie zum Beispiel die Notwendigkeit von mehr Platz für neue Mitarbeiter oder die Vergrößerung einer Familie. Änderungen in den rechtlichen Vorschriften, wie zum Beispiel im Bereich des Brandschutzes oder der Barrierefreiheit, können ebenfalls eine Nutzungsänderung erforderlich machen. Auch Veränderungen im Umfeld, wie eine Änderung der Verkehrsinfrastruktur, können dazu führen, dass eine Neulage notwendig wird, um den Bedürfnissen des Gewerbebetriebs gerecht zu werden. Wirtschaftliche Aspekte: Verändert sich die wirtschaftliche Lage, kann dies unweigerlich eine Änderung der Nutzung mit sich bringen. Ein Unternehmen könnte seine Strategie umstellen und somit neue Räumlichkeiten benötigen, um den neu entstandenen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Üblicherweise ist eine Veränderung der Nutzung genehmigungspflichtig und muss bei den zuständigen Behörden beantragt werden. Hierbei sind detaillierte Informationen zur bisherigen Nutzung sowie zur geplanten Veränderung und dem Umfang notwendig. Die Genehmigung der Nutzungsänderung kann von diversen Faktoren beeinflusst werden, wie etwa der Größe und Art des Gebäudes oder Grundstücks, der geplanten Nutzung und den lokalen Bauvorschriften.