Um Gebäude oder andere Infrastrukturen erfolgreich zu sanieren, ist ein Sanierungsfahrplan ein unerlässliches Instrument. Dieser umfassende Plan beschreibt alle notwendigen Schritte und Maßnahmen, um das Objekt in einen guten Zustand zu bringen oder den Energieverbrauch zu reduzieren. In der Regel wird ein Sanierungsfahrplan von Energieberatern, Ingenieuren oder Architekten erstellt, doch es gibt auch Online-Tools, mit denen man einen Sanierungsfahrplan selbst erstellen kann.

Zu Beginn wird der aktuelle Zustand des Gebäudes genau analysiert. Hierbei werden alle relevanten Informationen zu Alter, Bauweise, Dämmung, Heizung, Fenstern und Türen sowie vorhandenen Schäden oder Mängeln erfasst. Diese Daten werden in eine Datenbank eingegeben, um eine umfassende Übersicht über den Zustand des Gebäudes zu erhalten.

Im nächsten Schritt werden mögliche Sanierungsmaßnahmen ermittelt und bewertet. Hierbei werden technische und wirtschaftliche Aspekte gleichermaßen berücksichtigt. Es wird geprüft, welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen, um das Gebäude energetisch zu verbessern oder instand zu setzen. Dazu können beispielsweise der Austausch von Fenstern, die Dämmung der Außenwände oder auch der Austausch der Heizungsanlage gehören. Nach Abschluss der Untersuchungen werden sämtliche Maßnahmen, die zur Sanierung des Gebäudes oder zur Energieeinsparung erforderlich sind, in einem Maßnahmenplan festgehalten. Dieser beinhaltet den zeitlichen Ablauf sowie eine detaillierte Kostenaufstellung und den zu erwartenden Nutzen. Durch den Sanierungsfahrplan erhält man somit einen umfassenden Überblick über sämtliche notwendigen Schritte und Maßnahmen, die zur Verbesserung des Gebäudezustands beitragen. Ein solches Instrument ist von enormer Bedeutung, um Sanierungsmaßnahmen strukturiert und zielgerichtet durchzuführen und langfristig Kosten einzusparen.