Als unabhängiges Gremium ist der Gutachterausschuss vor allem für die Bewertung und Schätzung von Immobilien und anderen Vermögenswerten zuständig. Hierbei liegt der Fokus auf der objektiven Ermittlung von Wertentwicklung und Marktwert der betreffenden Objekte.

Zu den konkreten Aufgaben des Gutachterausschusses zählen die Erstellung von Gutachten für diverse Zwecke, darunter Verkauf, Kauf, Beleihung, Vermietung, Steuerberechnungen und Versicherungswerte. Die Bewertung basiert hierbei in der Regel auf Marktanalysen und Vergleichsdaten von ähnlichen Objekten in der Region. Darüber hinaus kann der Gutachterausschuss beratend tätig werden und Empfehlungen zu spezifischen Fragen oder Problemen in Zusammenhang mit der Bewertung von Immobilien aussprechen.

Ein weiteres zentrales Arbeitsfeld des Gutachterausschusses ist die Erstellung von Gutachten für die Bodenrichtwertkarte. Diese Karte dient dazu, die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für unterschiedliche Grundstücke in einer bestimmten Region darzustellen. Hierbei ermittelt der Gutachterausschuss die entsprechenden Werte ebenfalls auf Basis von Marktanalysen und Vergleichen mit ähnlichen Grundstücken in der Region. Zudem ist der Gutachterausschuss befugt, Gemeinden und öffentliche Einrichtungen bei der Planung und Umsetzung von Infrastrukturprojekten sowie anderen planungsrelevanten Themen zu beraten und zu unterstützen. Hierbei kann der Ausschuss Empfehlungen zu Bebauungsplänen und der optimalen Nutzung von Grundstücken aussprechen. Kurz gesagt, ist der Gutachterausschuss ein essenzieller Partner für eine unabhängige und objektive Bewertung von Immobilien und bietet eine wertvolle Unterstützung in Fragen der Stadtentwicklung und Bodennutzung.