Wenn ein Gebäude oder eine Immobilie erhebliche Schäden, mangelnde Funktionalität und geringe Energieeffizienz aufweist, spricht man von einem Sanierungsbedarf. Gründe hierfür können unter anderem Alter, schlechte Wartung, Unwetter, Feuchtigkeit oder Unfälle sein. Gebäude, die nicht auf dem neuesten Stand sind, können potenziell gefährliche Zustände aufweisen, wie Schimmelbildung, elektrische Probleme oder fehlerhafte Installationen. Auch eine schlechte Wärmeisolierung kann zu hohen Energiekosten führen und Funktionen wie veraltete Elektrik oder Wasserinstallationen beeinträchtigen. Eine professionelle Bewertung, eine Inspektion durch einen Experten oder die Entdeckung von Mängeln während der Wartung können den Sanierungsbedarf erkennen lassen. Es ist wichtig, den Sanierungsbedarf rechtzeitig zu erkennen, um Folgeschäden und -kosten zu vermeiden. Eine Sanierung kann jedoch eine erhebliche Investition für Eigentümer und Investoren darstellen, um den Zustand des Gebäudes wiederherzustellen. Bevor Eigentümer mit einer Sanierung beginnen, ist es wichtig, dass sie klare Vorstellungen darüber haben, was sie von dem Projekt erwarten und wie die Finanzierung erfolgen soll. Auf diese Weise können sie gut vorbereitet in das Vorhaben starten.