Immobilienbewertung in Sachsen-Anhalt
Sie benötigen eine professionelle Immobilienbewertung in Sachsen-Anhalt? Mit über 2,1 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 20.454 km² gehört Sachsen-Anhalt zu den historisch bedeutsamen Bundesländern Deutschlands. Sachsen-Anhalt ist historische Städte wie Halle und Magdeburg. Sachsen-Anhalt bietet mit seinen historischen Städten und der Nähe zu Berlin interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Unsere zertifizierten Immobiliensachverständigen erstellen für Sie ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Der Service ist in 413 Orten und 8 Landkreisen in Sachsen-Anhalt verfügbar.
Wann brauchen Sie einen Immobiliengutachter in Sachsen-Anhalt?
Ein Wertgutachten oder Verkehrswertgutachten wird in Sachsen-Anhalt häufig benötigt bei:
Erbschaft und Erbauseinandersetzung – zur fairen Aufteilung des Nachlasses
Scheidung und Zugewinnausgleich – zur Ermittlung des Immobilienwerts
Kauf oder Verkauf – zur Absicherung des Kaufpreises
Finanzamt und Steuererklärung – bei Schenkung oder Erbschaftssteuer
Beleihung und Finanzierung – für Banken und Kreditinstitute
Unsere Gutachtenarten in Sachsen-Anhalt
Verkehrswertgutachten (Vollgutachten)
Das Verkehrswertgutachten ist ein umfassendes Gutachten nach § 194 BauGB, das von Gerichten, Finanzämtern und Behörden in Sachsen-Anhalt vollständig anerkannt wird. Bei der Erstellung werden alle wertrelevanten Faktoren systematisch erfasst: Lage, Zustand, Ausstattung, bauliche Gegebenheiten und die aktuelle Marktsituation in Sachsen-Anhalt. Das Ergebnis ist ein gerichtsfestes Dokument mit nachvollziehbarer Wertermittlung.
Kurzgutachten
Das Kurzgutachten ist eine kompakte Wertermittlung für private Zwecke in Sachsen-Anhalt. Es eignet sich für Kaufentscheidungen, Verkaufsvorbereitungen oder zur Orientierung über den Verkehrswert. Das Kurzgutachten ist kostengünstiger als ein Vollgutachten, jedoch nicht gerichtsfest.
Zertifizierte Immobiliensachverständige in Sachsen-Anhalt
Unsere Sachverständigen in Sachsen-Anhalt sind zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 und erstellen Gutachten nach den Vorgaben der ImmoWertV. Die Zertifizierung durch akkreditierte Stellen garantiert Fachkenntnisse, Erfahrung und Unabhängigkeit.
Als Gutachter für Immobilien in Sachsen-Anhalt verfügen wir über fundierte regionale Marktkenntnis und bewerten Immobilien objektiv und unabhängig.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Sachsen-Anhalt
Was kostet ein Immobiliengutachten in Sachsen-Anhalt?
Die Kosten für ein Immobiliengutachten in Sachsen-Anhalt hängen von der Art des Gutachtens und der Objektkomplexität ab. Ein Verkehrswertgutachten ist teurer als ein Kurzgutachten. Bei uns erhalten Sie vor Auftragserteilung eine transparente Preisauskunft. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.
Wie wird der Verkehrswert in Sachsen-Anhalt ermittelt?
Der Verkehrswert wird nach den normierten Verfahren der ImmoWertV ermittelt: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren. Je nach Immobilienart in Sachsen-Anhalt werden ein oder mehrere Verfahren angewendet.
Wird das Gutachten vom Finanzamt anerkannt?
Ja, unsere Verkehrswertgutachten werden vom Finanzamt in Sachsen-Anhalt anerkannt. Sie entsprechen den Vorgaben des § 194 BauGB und der ImmoWertV.
Unsere Leistungen in Sachsen-Anhalt
Verkehrswertgutachten (gerichtsfest) nach § 194 BauGB
Kurzgutachten zur Wertermittlung
Objektbesichtigung vor Ort in allen 413 Orten in Sachsen-Anhalt
Regionale Marktkenntnis für Sachsen-Anhalt
Zertifizierte Immobiliensachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024
Kontaktieren Sie uns für Ihre Immobilienbewertung in Sachsen-Anhalt!