Die Immobilienbewertung spielt eine wichtige Rolle bei der Besteuerung von Immobilien. In Deutschland werden Immobilien in der Regel zum Verkehrswert bewertet. Dieser Wert spiegelt den Preis wider, zu dem die Immobilie am Markt verkauft werden könnte. Bei der Bewertung von Immobilien für steuerliche Zwecke gibt es jedoch einige Besonderheiten zu beachten. 

Zum einen müssen bei der Bewertung bestimmte Abzüge berücksichtigt werden, wie z.B. Abschreibungen oder Instandhaltungskosten. Zum anderen wird bei vermieteten Immobilien oft nicht der reine Verkehrswert zugrunde gelegt, sondern der sogenannte Ertragswert. Dabei wird neben dem Marktwert auch die erzielbare Miete berücksichtigt. Diese Formel ist komplex und erfordert Fachwissen im Bereich der Immobilienbewertung. Auch bei Schenkungen oder Erbschaften von Immobilien kann die Bewertung eine wichtige Rolle spielen, da hier unter Umständen Steuern anfallen können. Daher empfiehlt es sich, einen Experten hinzuzuziehen, um eine korrekte Bewertung vornehmen zu lassen und mögliche Steuervorteile nutzen zu können.