In der Regel ist eine Abrissgenehmigung notwendig, wenn eine bauliche Anlage oder ein Gebäude abgerissen werden soll. Allerdings gibt es Ausnahmen und es hängt auch vom Bundesland ab, da die Vorschriften zur Abrissgenehmigung unterschiedlich sein können.

Eine Abrissgenehmigung ist normalerweise erforderlich, wenn das betreffende Gebäude oder die bauliche Anlage in einem Bebauungsplan oder in einem städtebaulichen Vertrag als erhaltenswert ausgewiesen ist. Auch wenn das Gebäude unter Denkmalschutz steht oder in einem Landschaftsschutzgebiet oder Naturschutzgebiet liegt, kann eine Genehmigung notwendig sein.

Es gibt auch spezielle Schutzregelungen für Wohngebäude, die nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurden, um den Bestand an bezahlbarem Wohnraum zu wahren. Es ist ratsam, vor einem geplanten Abriss immer bei der zuständigen Baubehörde nachzufragen, ob eine Genehmigung erforderlich ist. Im Zweifelsfall sollte man eine Genehmigung einholen, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Wenn man eine Abrissgenehmigung beantragen möchte, müssen in der Regel zahlreiche Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde vorgelegt werden.