Eine ausführliche Baubeschreibung ist ein schriftliches Dokument, welches alle notwendigen Details zu den Arbeiten und Materialien bei einem Bauprojekt enthält. Es stellt einen wichtigen Teil des Bauvertrags dar und dient dazu, den Bauherrn über alle geplanten Baumaßnahmen und die damit verbundenen Kosten zu informieren.

Gewöhnlich beinhaltet die Baubeschreibung Informationen zur Bauweise, zum Bauablauf, zur Baustatik, zur technischen Ausstattung, zur Energieeffizienz sowie zur Auswahl der Materialien. Sie definiert auch die Anforderungen an die Qualität der einzelnen Bauleistungen und Materialien und gibt Auskunft über die voraussichtlichen Kosten und Bauzeitpläne.

Eine präzise Baubeschreibung ist von großer Bedeutung, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben den Anforderungen und Wünschen des Bauherrn entspricht. Sie hilft auch, späteren Auseinandersetzungen und Missverständnissen zwischen den Parteien vorzubeugen. Eine detaillierte Baubeschreibung erleichtert zudem die Planung und Koordination der Arbeit von Bauunternehmen, Architekten und Handwerkern, um das Bauprojekt effizient und kosteneffektiv umzusetzen.

Die Baubeschreibung wird in der Regel als Anhang zum Bauvertrag beigefügt und muss von beiden Parteien, dem Bauherrn und dem Bauunternehmen, unterzeichnet werden.