Ihr Immobiliensachverständiger Magdeburg – qualifiziert, freundlich und kompetent
Die 231.000-Einwohner-Stadt vom Immobiliensachverständiger Magdeburg gliedert sich in 40 verschiedene Stadtteile. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und viele weitere spannende Immobilien. Wenn Sie planen, ein Objekt zu erwerben, das Eigenheim zu veräußern oder aus steuerlichen Gründen den Marktwert kennen müssen, dann hilft Ihnen ein Immobiliensachverständiger Magdeburg weiter. Das erstellte Gutachten eignet sich unter anderem um:
– den Verkehrswert im Rahmen von Streitigkeiten bei Scheidungen oder Erbschaften zu bestimmen – Bilanzierungen durchzuführen – Versicherungen optimal abschließen zu können – Käufe und Verkäufe fair zu gestalten
Das Vorgehen bei der Wertermittlung durch den Immobiliensachverständiger Magdeburg
Zunächst einmal vereinbaren Sie mit dem Gutachter einen Ersttermin. Nach der Beauftragung analysiert ein Immobiliensachverständiger Magdeburg die Objektdaten, wozu unter anderem die Betrachtung vom Grundriss gehört. Ebenso wichtig ist der Besichtigungstermin, bei welchem ein Eindruck vom Zustand und von der Lage der Immobilie gewonnen wird. Es kann sich beispielsweise um eine besonders vorteilhafte Umgebung handeln oder das Gebäude weist eine auffällige Ausstattung auf. Nachdem alle Daten und Informationen gesammelt wurden, berechnet der Sachverständige den Marktwert der Immobilie. Hierbei hat ein Immobiliensachverständiger Magdeburg grundsätzlich drei verschiedene Verfahren zur Auswahl bereit:
– Sachwertverfahren – Vergleichswertverfahren – Ertragswertverfahren
Im Verkehrswertgutachten wird nicht nur der reine Marktwert beziffert, sondern auch das gewählte Verfahren wird genannt und erläutert.
Marc Schulze – Ihr Ansprechpartner als Immobiliensachverständiger Magdeburg
Marc Schulze ist der richtige Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilienbewertung. Sei es ein Gutachten für die Unternehmensbilanzierung oder für einen geplanten Verkauf – ein professionelles Verkehrswertgutachten ist in vielen Situationen eine wertvolle Hilfe. Sie profitieren hierbei von der Objektivität und der Neutralität eines Sachverständigen und erhalten eine emotionsfreie und unabhängige Bewertung der Immobilien. Gerne bespricht Ihr Immobiliensachverständiger Magdeburg mit Ihnen die weiteren Schritte. Sie erreichen Marc Schulze während und auch außerhalb der Bürozeiten unter: 0176/56783179.
Sie haben Fragen und benötigen eine Auskunft an den Immobiliensachverständiger Magdeburg? Schreiben Sie uns eine E Mail (Klicken) oder Rufen Sie uns auf die 039172713083 an . Wir freuen uns auf Sie!
Marc Schulze
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)
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