Wohngeld Glossar

1. Definition

Wohngeld ist eine staatliche Unterstützung in Deutschland, die als Zuschuss zur Miete oder den Belastungen für Eigentum gezahlt wird, um einkommensschwachen Haushalten das Wohnen zu erleichtern. Es soll sicherstellen, dass die Kosten für eine angemessene Wohnung tragbar bleiben. Wohngeld wird sowohl für Mieter (Mietzuschuss) als auch für Eigentümer (Lastenzuschuss) gewährt.

2. Rechtsgrundlage

2.1. Wohngeldgesetz (WoGG)

Die rechtlichen Regelungen zum Wohngeld sind im Wohngeldgesetz (WoGG) festgelegt. Wichtige Paragrafen umfassen:

• § 1 WoGG: Anspruch auf Wohngeld.

• § 5 WoGG: Höhe des Wohngeldes.

3. Voraussetzungen für den Wohngeldanspruch

3.1. Allgemeine Voraussetzungen

Um Wohngeld zu erhalten, müssen bestimmte allgemeine Voraussetzungen erfüllt sein:

• Wohnung: Inhaber muss die Wohnung in Deutschland bewohnen.

• Einkommen: Das Einkommen darf eine bestimmte Grenze nicht überschreiten, die von der Haushaltsgröße und örtlichen Mietniveaus abhängt.

• Keine gleichzeitige Sozialleistung: Personen, die bereits Wohnkosten als Teil anderer Sozialleistungen (z.B. Arbeitslosengeld II, Sozialhilfe) erhalten, haben keinen Anspruch auf Wohngeld.

3.2. Haushaltszusammensetzung

Die Zusammensetzung des Haushalts ist wichtig für die Berechnung des Wohngeldes:

• Ehegatten und Lebenspartner: Zählen immer zum Haushalt.

• Angehörige: Kinder und andere Angehörige, die im Haushalt leben und durch das Einkommen nicht ausgeschlossen sind.

4. Berechnung und Höhe des Wohngeldes

4.1. Berechnungsgrundlagen

Drei Hauptfaktoren bestimmen die Höhe des Wohngeldes:

• Miete oder Belastung: Die tatsächliche Miete oder Belastung wird bis zu einem bestimmten Höchstbetrag anerkannt.

• Einkommen: Das monatliche Gesamteinkommen des Haushalts.

• Haushaltsgröße: Anzahl der Haushaltsmitglieder.

4.2. Einkommensgrenze

Die Einkommensgrenze variiert je nach Haushaltsgröße und der Mietstufe des Wohnortes. Überschreitet das Einkommen diese Grenze, besteht kein Anspruch.

• Grundlage: Netto-Jahreseinkommen nach Abzug von bestimmten Freibeträgen und Werbungskosten.

5. Antragstellung und Verfahren

5.1. Antragstellung

Der Antrag auf Wohngeld muss bei der zuständigen Wohngeldbehörde gestellt werden:

• Formulare: Antragstellung erfolgt in der Regel über spezielle Formulare, die bei der Wohngeldstelle oder online erhältlich sind.

• Nachweise: Vorlage von Einkommensnachweisen, Mietvertrag und weiteren erforderlichen Unterlagen.

5.2. Antragsprüfung und Bescheid

• Bearbeitungszeit: Die Bearbeitungszeit variiert, beträgt in der Regel einige Wochen.

• Bescheid: Bewilligungsbescheid enthält die Höhe des Wohngeldes und den Bewilligungszeitraum.

5.3. Bewilligungszeitraum und Zahlung

• Bewilligungszeitraum: Wohngeld wird in der Regel für zwölf Monate bewilligt, danach ist ein neuer Antrag erforderlich.

• Zahlung: Die Auszahlung erfolgt monatlich im Voraus direkt auf das Konto des Antragstellers.

6. Sonderfälle und Besonderheiten

6.1. Eigentümer (Lastenzuschuss)

Auch Eigentümer von Wohnraum können Wohngeld in Form eines Lastenzuschusses beantragen:

• Kosten: Berücksichtigung der Belastungen wie Zinsen und Tilgung, Wohngeldumlagen, Instandhaltungs- und Betriebskosten.

• Voraussetzungen: Analog zu den Mietzuschüssen, aber zusätzlich Nachweis über die Belastungen des Eigentums.

6.2. Studenten und Auszubildende

Studenten und Auszubildende fallen häufig in eine besondere Kategorie:

• Ausschluss: Kein Anspruch bei Förderung durch BAföG oder Berufsausbildungsbeihilfe, es sei denn, diese Förderung enthält keinen Wohnzuschlag oder die Person lebt nicht bei ihren Eltern.

• Besondere Regelungen: Anspruch bei einem eigenen Haushalt und außerhalb der elterlichen Wohnung.

7. Pflichten der Wohngeldempfänger

7.1. Mitteilungspflichten

Wohngeldempfänger müssen Änderungen ihrer Verhältnisse unverzüglich mitteilen:

• Einkommensänderungen: Erhöhung oder Reduzierung des Einkommens.

• Änderungen des Haushalts: Zu- oder Wegzug von Haushaltsmitgliedern.

• Wohnungswechsel: Umzug in eine neue Wohnung.

7.2. Rückzahlungspflichten

Unrechtmäßig erhaltenes Wohngeld muss zurückgezahlt werden:

• Fehlerhafte Angaben: Bei falschen Angaben oder unterlassenen Mitteilungen.

• Überprüfungsbescheide: Feststellung durch die Wohngeldbehörde.

8. Einspruch und Widerspruch

8.1. Widerspruchsverfahren

Bei Ablehnung des Wohngeldantrags oder bei Unstimmigkeiten mit dem Bewilligungsbescheid kann Widerspruch eingelegt werden:

• Frist: Der Widerspruch muss innerhalb eines Monats nach Erhalt des Bescheids eingelegt werden.

• Begründung: Der Widerspruch muss schriftlich und mit einer ausführlichen Begründung erfolgen.

8.2. Gerichtliche Verfahren

Falls der Widerspruch abgelehnt wird, besteht die Möglichkeit, eine Klage vor dem Verwaltungsgericht zu erheben.

• Kostenfreie Beratung: Beratungsstellen oder Rechtsanwälte bieten oft Unterstützung bei Widerspruchs- und Klageverfahren.

• Frist: Klage gegen den Widerspruchsbescheid muss innerhalb eines Monats erhoben werden.

9. Beispiele und Fallstudien

9.1. Wohnraummietzuschuss

Eine dreiköpfige Familie in Berlin, die eine 75 m² große Wohnung für 800 Euro Kaltmiete bewohnt:

• Einkommen: Monatliches Netto-Gesamteinkommen von 2.000 Euro.

• Wohngeldantrag: Antragstellung bei der zuständigen Behörde.

• Berechnung: Berücksichtigung der Mietstufe und Einkommensgrenzen.

• Bescheid: Bewilligung eines monatlichen Wohngeldes von 150 Euro.

9.2. Lastenzuschuss für Eigentümer

Ein Rentnerehepaar in Leipzig besitzt ein Haus mit monatlichen Belastungen von 600 Euro (Zinsen und Betriebskosten):

• Einkommen: Monatliches Netto-Einkommen von 1.500 Euro.

• Wohngeldantrag: Antragstellung auf Lastenzuschuss.

• Berechnung: Berücksichtigung der Belastungen und Einkommensgrenzen.

• Bescheid: Bewilligung eines monatlichen Lastenzuschusses von 200 Euro.

10. Tipps und Best Practices

10.1. Sorgfältige Antragstellung

• Vollständigkeit: Sicherstellen, dass alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise beigefügt sind.

• Korrektheit: Exakte und wahrheitsgemäße Angaben zur Vermeidung von Rückforderungen.

10.2. Nutzung von Beratungseinrichtungen

• Beratungsstellen: Nutzung von staatlichen oder gemeinnützigen Beratungsstellen zur Unterstützung bei der Antragstellung.

• Online-Rechner: Inanspruchnahme von Online-Wohngeldrechnern zur Vorab-Berechnung des möglichen Wohngeldanspruchs.

10.3. Regelmäßige Überprüfung

• Änderungen: Regelmäßige Prüfung, ob sich Änderungen in den persönlichen Verhältnissen auf den Wohngeldanspruch auswirken.

• Neuantrag: Rechtzeitige Neueinreichung des Antrags vor Ablauf des Bewilligungszeitraums.

Fazit

Wohngeld ist eine wichtige staatliche Unterstützung, die einkommensschwachen Haushalten hilft, die Kosten für ihre Wohnung zu bewältigen. Eine sorgfältige Antragstellung, die Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen und eine regelmäßige Überprüfung der Anspruchsvoraussetzungen sind essenziell für eine erfolgreiche Inanspruchnahme des Wohngeldes. Durch die Nutzung von Beratungsstellen und Online-Tools kann der Prozess zusätzlich erleichtert werden.