Das Baurecht ist ein Teil des öffentlichen Rechts und befasst sich mit den rechtlichen Regelungen rund um das Bauen. Es umfasst sowohl das Bauplanungsrecht als auch das Bauordnungsrecht und bildet somit die rechtliche Grundlage für die Errichtung, Nutzung und Veränderung von Bauwerken.

Im Baurecht sind die Voraussetzungen für die Erteilung von Baugenehmigungen festgelegt. Bauvorhaben müssen mit den Bauleitplänen im Einklang stehen und dürfen keine Beeinträchtigung der öffentlichen Belange wie Umwelt- und Denkmalschutz darstellen. Zudem müssen sie den baurechtlichen Vorschriften entsprechen und bestimmte Anforderungen erfüllen, wie beispielsweise den Brandschutz oder die Barrierefreiheit.

Das Baurecht behandelt auch Fragen der Haftung bei Baumängeln oder der Einhaltung von Verträgen zwischen Bauherren und Bauunternehmen. Es regelt außerdem die Rechte und Pflichten der Nachbarn, wie das Abstandsgebot zwischen den Gebäuden oder die Lärmbelästigung während der Bauphase.

Das Ziel des Baurechts besteht darin, eine geordnete und sichere Bebauung zu gewährleisten und dabei die Interessen der Bauherrinnen und Bauherren, der Nachbarn und der Allgemeinheit angemessen zu berücksichtigen. Es stellt sicher, dass Bauvorhaben den gesetzlichen Vorgaben entsprechen und eine hohe Qualität aufweisen.

Das Baurecht ist ein komplexes und dynamisches Rechtsgebiet, das sich kontinuierlich weiterentwickelt und an die aktuellen Anforderungen angepasst wird. Es wird von den Kommunen, Ländern und dem Bund durch Gesetze, Verordnungen und Richtlinien umgesetzt und kontrolliert.